Grundstückgewinnsteuer Neuenburg
Die Steuer steigt in Stufen von 10 % bis 40 %, der Gewinnteil über CHF 135'000 wird mit 33 % besteuert. Unter 4 Jahren Besitz gibt es einen Zuschlag bis 60 %. Nach mehr als 5 Jahren sinkt die Steuer um 6 % pro Jahr, höchstens um 60 %.
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Verkaufspreis abzüglich Kaufpreis und wertvermehrenden Investitionen.
CHFIn ganzen Jahren seit dem Kauf.
JahreAnhand von Gewinn und Besitzdauer sehen Sie die Steuer.
Der Tarif im Kanton Neuenburg
| Gewinnteil | Satz |
|---|---|
| CHF 0 bis CHF 5'000 | 10 % |
| CHF 5'000 bis CHF 10'000 | 15 % |
| CHF 10'000 bis CHF 30'000 | 20 % |
| CHF 30'000 bis CHF 50'000 | 25 % |
| CHF 50'000 bis CHF 75'000 | 30 % |
| CHF 75'000 bis CHF 100'000 | 35 % |
| CHF 100'000 bis CHF 135'000 | 40 % |
| über CHF 135'000 | 33 % |
Zuschlag und Ermässigung je nach Besitzdauer
| Besitzdauer ab | Wirkung auf die Steuer |
|---|---|
| 0 Jahren | Zuschlag 60 % |
| 1 Jahr | Zuschlag 45 % |
| 2 Jahren | Zuschlag 30 % |
| 3 Jahren | Zuschlag 15 % |
| 4 Jahren | kein Zu- oder Abschlag |
| 5 Jahren | Ermässigung 6 % |
| 6 Jahren | Ermässigung 12 % |
| 7 Jahren | Ermässigung 18 % |
| 8 Jahren | Ermässigung 24 % |
| 9 Jahren | Ermässigung 30 % |
| 10 Jahren | Ermässigung 36 % |
| 11 Jahren | Ermässigung 42 % |
| 12 Jahren | Ermässigung 48 % |
| 13 Jahren | Ermässigung 54 % |
| 14 Jahren | Ermässigung 60 % |
Nützliche Informationen
- Beim steuerbaren Gewinn rundet man auf CHF 100 ab.
- Erst nach mehr als der genannten Anzahl Jahre gilt die Ermässigung. Der Start ist der Tag nach dem Jahrestag.
- Eine Steuererhebung erfolgt bei Beträgen unter CHF 100 nicht.
- Die Steuer wird aufgeschoben, wenn Sie in der Schweiz ein dauernd selbstgenutztes Eigenheim als Ersatz beschaffen.
Rechtsgrundlage
Gesetz über die direkten Abgaben des Kantons Neuenburg (LCdir), «Art. 71» bis «73» LCdir. Herkunft: ESTV Kantonsblatt Neuenburg (Stand Februar 2026).
Zusätzliche Steuern im Kanton Neuenburg
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Oft gestellte Fragen
Wer zahlt im Kanton Neuenburg die Grundstückgewinnsteuer?
Die Zahlung übernimmt der Verkäufer. Im Kanton Neuenburg erhebt der Kanton diese Steuer.
Ab welchem Zeitpunkt sinkt die Steuer im Kanton Neuenburg?
Eine Ermässigung von 6 % gilt ab 5 vollen Jahren Besitz. Ab 14 Jahren steigt sie bis 60 %.